廣州市：年內擬出臺共有產(chǎn)權住房政策

　　近日，廣州市委辦公廳印發(fā)《廣州市開展“有事好商量”民生實事協(xié)商辦法（試行）》的通知。在全國率先以政策文件的形式，明確政協(xié)與各政府部門通力協(xié)作、共商共建、解決民生熱點問題。

　　在上述政策發(fā)布后，4月28日，廣州市政協(xié)“有事好商量”平臺發(fā)布最新一期調研協(xié)商內容：推進完善廣州市公共租賃住房制度，保障戶籍困難家庭住房。

　　在廣州市政協(xié)“有事好商量”平臺，政協(xié)委員提出，廣州有大量收入不高又不符合保障申請要求的“夾心層”新市民，他們面臨越來越窘迫的居住困境。迫切需要探索中間型的“可負擔”住房產(chǎn)品供應，滿足這部分人的居住需求。今年，我省和廣州市政府工作報告中，都提到試點推進共有產(chǎn)權住房建設。廣州市政府明確提出，“加大公租房保障力度，建立健全公共租賃住房、共有產(chǎn)權住房制度，做好戶籍中等偏下住房困難家庭兜底性保障，逐步改善新市民住房條件。”

　　廣州市政協(xié)建議加快推進“租購并舉”的住房保障制度。在實施以租為主的公共租賃住房保障制度體系的基礎上，開展共有產(chǎn)權住房制度研究，規(guī)范細化保障對象、保障方式、房源籌建方式、配售管理、產(chǎn)權份額、流轉規(guī)則、使用權處分權、日常維修、監(jiān)督管理等內容，向符合條件的無房戶或住房困難戶提供共有產(chǎn)權住房支持。

　　對此，廣州市住建局局長、市住保辦主任王宏偉表示，國家規(guī)定了公租房“只租不售、循環(huán)使用”，因此公租房目前不可以買賣。但是，在共有產(chǎn)權住房政策當中，住房由個人和國家共同共有，這即有利于防止炒房、哄抬房價，又能滿足一些新市民對于住房產(chǎn)權的需要。“廣州正在積極推進實施各類住房保障制度，年內將有望出臺關于共有產(chǎn)權住房如何籌集、建設、租賃分配的實質性的政策。”

　　據(jù)介紹，今年4月1日，南沙區(qū)政府發(fā)布了《廣州南沙新區(qū)試點共有產(chǎn)權住房管理實施細則（征求意見稿）》，這是廣州首個試點共有產(chǎn)權住房的細則。

　　下一步，廣州住建和規(guī)劃部門將結合廣州即將出臺的共有產(chǎn)權住房政策，推進相關工作的開展，加快建立健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，保障城市戶籍困難家庭住房需求。（全媒體記者 劉冠南 通訊員 李志潔）

　　轉自：南方網(wǎng)

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