從“住有所居”到“住有宜居” 上海發(fā)布住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃

　　《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》13日發(fā)布。規(guī)劃顯示，“十四五”期間，上海將以“住有宜居”為目標(biāo)，不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

　　規(guī)劃從解決大城市住房發(fā)展的突出問(wèn)題出發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化了上海住房供應(yīng)的規(guī)模結(jié)構(gòu)、空間布局和節(jié)奏時(shí)序，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)精準(zhǔn)供給，不斷提升市民居住品質(zhì)，滿足各層次居民的居住新需求。

　　堅(jiān)持租購(gòu)并舉是規(guī)劃的基本原則之一。上海將繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期；同時(shí)加快構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房租賃體系，逐步使租、購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。

　　規(guī)劃把“發(fā)展租賃住房”列為“十四五”重點(diǎn)任務(wù)中的第一項(xiàng)工作。“十四五”期間，上海將形成供應(yīng)租賃住房超過(guò)42萬(wàn)套（間、宿舍床位），占住房供應(yīng)總套數(shù)的40%。其中，租賃房22萬(wàn)套（間）、宿舍床位20萬(wàn)張。

　　上海市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，上海在“十四五”期間將完善以保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房為重點(diǎn)的住房保障體系，新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬(wàn)套。

　　“十四五”期間，上海將新增供應(yīng)各類(lèi)住宅用地面積4000公頃，新增供應(yīng)商品住房4000萬(wàn)平方米、約40萬(wàn)套；在做好上海本地中低收入住房困難家庭保障的基礎(chǔ)上，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

　　2022年底前，上海將全面完成中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造；在“十四五”規(guī)劃期內(nèi)，力爭(zhēng)提前完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造。

　　在存量住房更新方面，規(guī)劃要求統(tǒng)籌推進(jìn)各類(lèi)舊住房更新改造5000萬(wàn)平方米，全面完成舊改范圍外的無(wú)衛(wèi)生設(shè)施的老舊住房改造，并加速推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作，預(yù)計(jì)超過(guò)1萬(wàn)臺(tái)。（記者 鄭鈞天）

　　轉(zhuǎn)自：新華社

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