河南省各地房產(chǎn)金融新政落地


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2024-05-28





  5月24日,記者從中國人民銀行河南省分行獲悉,我省積極推進房地產(chǎn)金融新政落地,全省各地均已取消首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,并保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國政策一致。


  近日,中國人民銀行總行發(fā)布多項房地產(chǎn)金融新政,取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,并降低了商業(yè)性個人住房貸款最低首付比。其中,首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%。


  “5月22日起,政策開始執(zhí)行。當然,首付比例要結(jié)合樓盤實際,利率則要綜合考慮銀行的資金成本,目前,我們行首套房貸款利率最低可達3.25%,二套房最低可達3.35%。”鄭州一家商業(yè)銀行工作人員告訴記者。


  記者了解到,與4月份鄭州市首套房平均貸款利率水平相比,此次房貸利率下調(diào),如果以100萬元的首套房商業(yè)貸款為例,按等額本息的30年還款期計算,可為購房人減少利息支出約4.4萬元,每月月供可減少121.7元。


  中國人民銀行河南省分行相關負責人表示,此次房地產(chǎn)金融新政,不僅有效減輕了購房群眾的負擔,還可推動消化存量商品住房。下一步,人行河南省分行將指導轄區(qū)金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則,在與購房群眾平等協(xié)商下,合理確定首付比例和房貸利率,滿足居民剛性和改善型住房需求,助力全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(李鵬)


  轉(zhuǎn)自:金臺資訊

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