5月濟青房價漲幅回落?煙臺濟寧新商品住房漲幅大

　　5月,濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅價格比上月分別上漲0.5%、0.4%、1.2%、1.7%。濟南、青島的房價漲幅比4月都擴大了0.1個百分點,但比3月分別收窄了0.1和0.5個百分點。濟南從去年11月起,新建商品住宅價格的同比漲幅連續(xù)7個月收窄,從去年11月的20.8%收窄到16.7%。
 

　　今年以來,煙臺、濟寧的新建商品住宅漲幅則一路擴大,分別在5月、4月突破了1%,達到近兩年的最高漲幅。
 

　　二手住宅方面,濟南、青島、煙臺、濟寧四市房價分別比上月上漲0.6%、1.0%、1.0%、0.8%,濟南、青島的漲幅比上月有所收窄,而煙臺、濟寧的漲幅比上月有所擴大。
 

　　分戶型看,新建商品住宅方面,濟南的90平方米以下小戶型、90-144平方米的中等戶型分別比上月上漲了0.8%、0.5%,而144平方米以上大戶型價格與上月持平。在青島,增幅最大的也是小戶型,增長0.6%,其余兩種戶型各增長0.2%。煙臺、濟寧增幅最大的分別是中等戶型和小戶型,分別增長1.3%和2.1%。
 

　　二手住宅方面,濟南的大戶型、青島的中等戶型價格上揚比較大,都較上月上漲了1.2%；而煙臺的小戶型、濟寧的中等戶型比較搶手,價格分別上漲了1.3%和1.1%。
 

　　從全國來看,根據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉的解讀,5月份,一二線城市房價平均漲幅繼續(xù)回落,包括濟南在內(nèi)的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平,房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。70個大中城市中,房價環(huán)比下降及漲幅回落城市個數(shù)均有所增加,表明因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

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