根治“無籍房” 吉林四平七萬多群眾拿到房產(chǎn)“大紅本”

　　長期以來，房地產(chǎn)市場發(fā)展不規(guī)范造成的“無籍房”一直困擾著百姓。僅吉林省四平市就有112個項目（小區(qū)）的1176棟樓沒有取得產(chǎn)權(quán)，成為“無籍房”。十幾年間，市區(qū)865萬平方米“無籍房，讓四平10萬多戶居民有住房無“產(chǎn)權(quán)”，住得心里不踏實。為根治這一頑疾，四平市啟動了“破解‘無籍房’工程”。目前，全市已經(jīng)有七萬多群眾拿到房產(chǎn)“大紅本”。

　　在吉林省四平市不動產(chǎn)登記大廳，四平市民周迎霞正在辦理自家房照。二十多分鐘后，她拿到了盼望已久了的房產(chǎn)“大紅本”。周迎霞說：“房子沒產(chǎn)權(quán)，交易難、繼承難、改善居住環(huán)境難，總之啥啥都難，感覺根本不是自己的房子。房子畢竟是老百姓大事是不是，我們有的一輩子才能買一個房子。四平破解無籍房，我和鄰居終于拿到房照了，感覺無比高興。”

　　“無籍房”問題是涉及群眾利益的大事。四平因此引發(fā)的群體上訪超過130起，事涉居民有11.98萬戶。2017年，四平市委、市政府從人民群眾切身利益和社會穩(wěn)定大局出發(fā)，下定決心解決“無籍房”。全市確立了精減辦理、并聯(lián)辦理、集中辦理的思路，依法依規(guī)，全力追繳所欠稅費(fèi)、維護(hù)公共利益，最大限度保護(hù)群眾利益，原則上按照簡化容缺先易后難來辦理。四平市不動產(chǎn)登記中心副主任崔金龍說：“我們采取審核表的方式，就是證件補(bǔ)不了，比如土地使用證現(xiàn)在發(fā)不了，就用土地審批表來代替土地使用證。這個表的信息能夠滿足不動產(chǎn)登記部門的需求，這樣這個工作又有了一個大的飛躍。有的開發(fā)企業(yè)已經(jīng)沒有人了，有的證件補(bǔ)辦不了。我們就先給群眾辦，再走法律程序。”

　　“無籍房”作為十幾年的歷史遺留事項，存在許多棘手問題，諸如不動產(chǎn)登記要件不全、不規(guī)范、稅費(fèi)追繳困難等，因循舊歷難以破局。四平市找準(zhǔn)“病根兒”“對癥下藥”，打破常規(guī)勇于創(chuàng)新，開啟“綠色通道”。有關(guān)部門通過接待上訪群眾、深入小區(qū)調(diào)研、召集職能部門座談等方式，兜網(wǎng)式梳理問題，厘清了“無籍房”的癥結(jié)所在。關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司前期登記，涉及到的中介機(jī)構(gòu)很多。比如土地測繪、房產(chǎn)評估等，開發(fā)企業(yè)拖欠中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)就不能出報告，不出報告，不動產(chǎn)登記就缺項。凡此種種，難題一個接一個。四平市不動產(chǎn)登記中心副主任崔金龍說：“政府把這些機(jī)構(gòu)找到一起，一次性處理，共享數(shù)據(jù)，加快了進(jìn)度。費(fèi)用方面，如果開發(fā)企業(yè)不能交的，工作組就對他們的資產(chǎn)進(jìn)行核查，查封，保證中介企業(yè)的費(fèi)用。”

　　高位運(yùn)作、集中辦公、掛圖作戰(zhàn)、跟蹤問責(zé)。從曾經(jīng)的集體上訪，到現(xiàn)在接到群眾的一面面錦旗。目前，四平市已完成首次登記的有61個項目共計742棟591萬平方米，合計71031戶，占全市“無籍房”總量的59.3%。

　　轉(zhuǎn)自：央廣網(wǎng)

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