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  • 房貸利率“換錨”滿一年 LPR定價(jià)機(jī)制“認(rèn)可度”提升

    在動(dòng)輒幾十萬元、數(shù)百萬元的購房款面前，“房貸”幾乎是每一位購房者都繞不開的話題。而今年，“房貸要不要‘換錨’LPR”“要不要再改為固定利率”成為“房貸族”必做的選擇題。
     2020-10-10
  • 國慶假期樓市“溫?zé)帷?調(diào)控下市場(chǎng)趨穩(wěn)

    國慶假期樓市“溫?zé)帷?調(diào)控下市場(chǎng)趨穩(wěn)

    在調(diào)控趨嚴(yán)信號(hào)下，國慶假期樓市整體呈現(xiàn)“溫?zé)帷睉B(tài)勢(shì)。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，較2019年同期的358套同比上漲15%。廣州同期成交794套，較去年同期的530套，同比上漲50%。
     2020-10-09

  • 雙節(jié)不出游 選房購房忙

    雙節(jié)期間，廣州樓市熱度上升，不少項(xiàng)目一開盤便吸引千人看房，還有市民擱置了出游計(jì)劃，選擇留在廣州“選房購房”。與此同時(shí)，“云”看房避免人群聚集，提升看房效率，成為當(dāng)下的新風(fēng)尚。
     2020-10-09

  • 廈門樓市復(fù)蘇？島內(nèi)新地王樓面單價(jià)5.88萬元/平方米 新房限價(jià)7.08萬元/平方米

    在近幾年經(jīng)歷了“北上深廈”領(lǐng)漲全國以及2018年的拐點(diǎn)回調(diào)后，廈門樓市已找回了自己的“節(jié)奏”。月29日，廈門推出了第三季度的最后一場(chǎng)土拍會(huì)，在此次土地拍賣會(huì)上，廈門共計(jì)推出島內(nèi)外三幅地塊，并在眾多開發(fā)商激烈角逐下，誕...
     2020-10-09

  • 逾23萬人爭(zhēng)取6折買樓！香港新一批居屋申請(qǐng)截止

    10月7日晚，位于香港九龍區(qū)樂富的香港房屋委員會(huì)人頭涌動(dòng)，大批市民圍在柜臺(tái)前填寫表格，并在填完后第一時(shí)間沖刺到表箱前遞交。這一切都是因?yàn)樵谕?點(diǎn)整，2020年唯一一批“居屋”計(jì)劃就要截止申請(qǐng)。
     2020-10-09
  • 一線城市又現(xiàn)熱銷盤！“金九”樓市有望延續(xù)“銀十”行情

    一線城市又現(xiàn)熱銷盤！“金九”樓市有望延續(xù)“銀十”行情

    不同于去年落空的“金九”，今年9月的樓市重返銷售旺季。除了小基數(shù)因素外，今年上半年因新冠肺炎疫情壓抑的市場(chǎng)需求持續(xù)釋放、房企在“三道紅線”壓力測(cè)試下加速推盤等原因，均使得這個(gè)樓市傳統(tǒng)的銷售旺季成色十足。
     2020-09-30

  • 個(gè)人住房貸款額度收緊？深圳房貸未現(xiàn)明顯變化

    市場(chǎng)消息指出，有大行收到通知，監(jiān)管機(jī)構(gòu)近期要求大型商業(yè)銀行壓降、控制個(gè)人住房按揭貸款等房地產(chǎn)貸款規(guī)模，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例可能是30%左右。
     2020-09-30

  • 貝殼研究院：深圳二手房成交量三季度環(huán)比降幅逼近50%

    三季度重點(diǎn)城市二手房成交量普遍回落，超八成城市成交量環(huán)比下滑。其中由于“715”新政后，又有“729”新政補(bǔ)充，深圳二手房成交量環(huán)比降幅逼近50%，降幅最大。
     2020-09-30

  • “三道紅線”高懸 “踩線”房企出售資產(chǎn)忙“瘦身”

    在融資新規(guī)提出對(duì)房企有息負(fù)債規(guī)模進(jìn)行精細(xì)化管控的背景下，近期房企降負(fù)債、回籠資金的動(dòng)作較頻繁?！安染€”房企多尋求出售負(fù)債較高項(xiàng)目或非地產(chǎn)主業(yè)標(biāo)的。同時(shí)，緊抓融資機(jī)會(huì)，調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，并在“金九銀十”進(jìn)行促銷。
     2020-09-30
  • 監(jiān)管壓降涉房貸款

    監(jiān)管壓降涉房貸款

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)近期要求大型商業(yè)銀行壓降、控制個(gè)人住房按揭貸款等房地產(chǎn)貸款規(guī)模。此外，部分銀行反饋個(gè)人按揭貸款額度緊張，已有銀行呼吁客戶辦理房貸提早還款業(yè)務(wù)，以騰挪房貸額度。
     2020-09-29

  • 北京寫字樓市場(chǎng)空置率升至16.6% 租金降幅有所收窄

    繼二季度創(chuàng)十年新高后，北京寫字樓空置率在三季度繼續(xù)攀升。戴德梁行今日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，三季度，北京全市及五大核心商圈市場(chǎng)空置率分別上升至16 6%和11 2%，均創(chuàng)十年來歷史新高。
     2020-09-29

  • 香港低供地模式的利與弊

    香港樓市價(jià)格不斷攀升，市民生活壓力大，與此同時(shí)，房?jī)r(jià)超級(jí)穩(wěn)定，讓一部分有產(chǎn)者安心，也讓金融環(huán)境穩(wěn)定。最近幾年香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展不佳，在疫情下，嚴(yán)重依賴旅游和商業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也基本停滯下來，但是香港樓市卻出奇穩(wěn)定，迄今為...
     2020-09-29

  • 新增涉房信貸占比不超30%并非新政！政策收緊前房企搶跑融資

    房企融資政策近期成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。同時(shí)，年底銀行房貸放款速度會(huì)否受到房地產(chǎn)融資政策的影響？針對(duì)監(jiān)管要求大行控制涉房信貸增速的消息，中證君詢問了多家銀行，均表示未收到收緊貸款增速占比的相關(guān)通知。
     2020-09-29
  • 如是金融研究院院長管清友：金融整頓已轉(zhuǎn)移至地產(chǎn)行業(yè) 房企要從開發(fā)人過渡到手藝人

    如是金融研究院院長管清友：金融整頓已轉(zhuǎn)移至地產(chǎn)行業(yè) 房企要從開發(fā)人過渡到手藝人

    房地產(chǎn)企業(yè)必須轉(zhuǎn)變思路，不要抱有幻想，要從開發(fā)人過渡到手藝人，未來不再是上規(guī)模、鋪攤子、上杠桿的時(shí)代，房企要提高單體項(xiàng)目的融資能力、盈利能力。
     2020-09-28

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