出國留學花銷大 家長可考慮“以房養(yǎng)學”

　　“能否被名校錄取并沒有簡單公式可尋。學術(shù)成績只是一部分，在選拔時要考察的還有很多方面，比如天分、潛能、責任心、與世界的聯(lián)系等等。”賓夕法尼亞大學沃頓商學院面試官Jeffery Bernstein在第七屆投資美國高峰論壇上分享了常春藤名校人才選拔和培養(yǎng)的準則。他表示，每個孩子的天賦不盡相同，重要的是他們能夠用好自己的天賦，從不同角度，發(fā)揮自己的潛能，從而改變世界。

　　美國一直以頂尖的教育資源吸引著全世界的學子，“爬藤”也成了當下不少中國家長和學生的夢想。Jeffery透露，近幾年常春藤8所學校的申請形勢日益嚴峻，錄取率由2007年的13%下降至2016年的8.3%，其中僅10-15%為國際學生。但有意思的是，在2015年常春藤本科在校生統(tǒng)計中發(fā)現(xiàn)，美籍亞裔學生人數(shù)遠高于國際學生人數(shù)。以布朗大學2019級為例，美籍亞裔學生占到12.4%，而中國籍國際生占比卻連1%都不到。今后，想讓孩子在藤校競爭中脫穎而出的家長，需要提早為子女規(guī)劃的，除了海外教育可能還有海外身份。

　　中國海外集團美國公司CFO李榮升表示，在美國讀書花銷較大，以房養(yǎng)學是很不錯的選擇。比起出租屋，家長購置的房產(chǎn)往往給孩子提供一個非常舒適的居住環(huán)境，不用跟中介打交道，又省去了搬家的苦惱，孩子有志同道合的朋友需要解決住房問題，適當租出去可以獲得穩(wěn)定的收益。有些家長趁這個機會讓孩子學習理財，美國房產(chǎn)適合長期投資，孩子在外苦讀十年畢業(yè)學成回國，多數(shù)房子增長不少，轉(zhuǎn)手賣出還是出租都會讓人覺得這個投資是值得的。

　　逸鼎投資CEO傅浩強也是以房養(yǎng)學的支持者和受益者。他透露，自己四年前以12.8萬美金在休斯敦買的房子，現(xiàn)在已經(jīng)漲到18萬美金，每年還有15%左右的穩(wěn)定租金收入。差不多等孩子留學回來，再把房子賣了，學費基本也就都回來了。但在傅浩強看來，正確的以房養(yǎng)學之道，并非投資豪宅，而是平均價位在35萬美金以內(nèi)的高性價比房產(chǎn)。

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