2016年10月31日，人民網(wǎng)記者劉志強(qiáng)以《住宅“搭積木”為啥不受寵》為題，就專家們叫好的裝配式建筑在市場受阻的現(xiàn)象，在該網(wǎng)上發(fā)表了一篇文章，引起圈內(nèi)外很大反響。一年多過去了，但反響歸反響，裝配式建筑在市場上仍處在叫好不叫座的地位，推廣依然困難重重。
（圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)） 裝配式建筑為啥不受寵按理說，裝配式建筑就是一個利國利民的好項目。尤其是國務(wù)院在全國農(nóng)村推行特色小鎮(zhèn)建設(shè)以來，市場推廣應(yīng)該會有所起色，甚至?xí)玫綇V大農(nóng)民的推崇。因?yàn)?，裝配式建筑施工期短，建筑造型可以根據(jù)住戶的需求而靈活改變，裝修也便捷，且售價低廉，一平方米只需數(shù)百元至上千元，材質(zhì)高檔的，價格也就在三四千元之內(nèi)；從建筑業(yè)本身來看，裝配式建筑是提升住宅質(zhì)量和效率的一條好路子。而從對生態(tài)環(huán)境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色環(huán)保，更有利于減少對環(huán)境的污染、節(jié)約資源。
一位從事裝配式建筑施工的項目經(jīng)理廖光強(qiáng)告訴記者，在傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行澆筑，工人用木板搭制勾出墻的外形，再澆入水泥凝固后形成墻體，表面往往粗糙不平，而在“住宅工廠”里，模具制作由電腦控制，最后制成的“積木”長寬高誤差僅為1—2毫米。制作墻體時，工廠還能根據(jù)客戶需求加裝“配件”，水電、燃?xì)?、制冷制熱管可以預(yù)埋，門窗可以預(yù)裝，瓷磚、地板、外墻的裝飾涂料也都能預(yù)制。
“拿樓梯來說，現(xiàn)場澆筑特別麻煩。每一層臺階都得費(fèi)力氣做平整，澆筑完還要封上木板做成品保護(hù)，在常溫下風(fēng)干養(yǎng)護(hù)，28天后才能開封。”廖經(jīng)理說，而“裝配式”建筑，有點(diǎn)兒類似于“搭積木”，采取預(yù)制方式，是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運(yùn)到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。樓梯可以“躺”在養(yǎng)護(hù)窯里養(yǎng)護(hù)，10小時內(nèi)就能完工。
“你摸摸這個墻面，多平整！都不用再抹膩?zhàn)诱移剑苯泳湍苜N壁紙！”廖經(jīng)理說道。
他告訴記者，預(yù)制構(gòu)件在工廠里生產(chǎn)擺脫了季節(jié)、天氣、場地拆遷條件等限制，“只要有施工藍(lán)圖，就算地基還沒開挖，也可以提前生產(chǎn)起來”。
這么好的一個建設(shè)項目，為啥得不到廣大農(nóng)民的寵愛，在特色小鎮(zhèn)建設(shè)中廣泛推廣呢？
裝配式建筑技術(shù)待完善《中國城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)》常務(wù)副總編輯劉永民告訴記者，在國際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達(dá)國家廣泛采用。但在我國，它的推廣卻遭遇瓶頸———其在新建建筑中的比例至今仍不足15%，并且多運(yùn)用在縣城以上的大中城市體育館等公共建筑中。尤其是在廣大農(nóng)村中，裝配式住宅更是不受待見。
“這其中，確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。”劉總說，目前，我國已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)問題不大，但也表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)。“一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量還比不上傳統(tǒng)建筑。”他舉例說，拆分方案不合理，會造成土建造價上升30%；構(gòu)件吊裝時，各工種配合不好，輕則費(fèi)時返工、重則會造成傷亡……
不過，也有業(yè)內(nèi)人士對此表示樂觀。“技術(shù)問題可以通過反復(fù)試驗(yàn)來完善。”
裝配式建筑宣傳力度弱為了探究個中因由，每當(dāng)記者到外地農(nóng)村采訪，都會跟當(dāng)?shù)氐拇彘L或者老農(nóng)聊天，時不時地將話題扯到他們的住房上，詢問居住環(huán)境是否改善，是否知道國家在全國農(nóng)村推廣建設(shè)特色小鎮(zhèn)？大多數(shù)被調(diào)查對象都會異口同聲地問一句：什么是“裝配式建筑”？有的甚至將裝配式建筑誤認(rèn)為是“搭積木”，戲稱“那是城里孩子在玩家家，豈能當(dāng)房居??？”把記者也搞得一頭的霧水，不知該如何作答。即便是做了解答，也是費(fèi)了好大的勁兒。
至于國務(wù)院早在2016年9月27日出臺的《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》文件，更是知者寥寥。
由此也不難看出，我國各地政府的職能部門與相關(guān)制造和建設(shè)企業(yè)，非常愿意在裝配式建筑的研發(fā)上投入大量資金，但在宣傳力度上是相當(dāng)弱化的。一方面，政府沒在深度上做文章，到農(nóng)村去廣泛宣傳；另一方面，研發(fā)單位和施工企業(yè)不肯出資出力做廣告，挨家挨戶上門宣傳，讓廣大村民對裝配式建筑和施工企業(yè)有所了解，也是一個很主要的因素。
農(nóng)村人蓋房沒專家指導(dǎo)說實(shí)在的，莫說是深居簡出的農(nóng)民了，即便是四處采訪的記者，對于裝配式建筑的認(rèn)知，還是在去年2月份采訪雕塑巨匠、建筑裝飾企業(yè)家陳鐵彪時才真正有所了解。采訪中，這位雕塑巨匠、建筑裝飾企業(yè)家告訴記者，農(nóng)村人蓋房太難了！絕大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)蓋房沒有專業(yè)人士指導(dǎo)，基本就是由當(dāng)?shù)氐哪嗤呓硜砩w，選擇的材料和使用的工藝已嚴(yán)重滯后。此外，農(nóng)房在材料選擇上也極為有限，農(nóng)民基本很難采購到新型適用的建筑材料。不僅如此，由于安全意識的缺失，許多農(nóng)民愿意花幾千元去貼外墻瓷磚，卻不愿意花幾百元給承重墻里埋上幾根鋼筋。每次有關(guān)于強(qiáng)地震的報道，后面往往都會跟著一串農(nóng)房倒塌的數(shù)字，農(nóng)村住房已成為建筑結(jié)構(gòu)安全的“阿喀琉斯之踵”。
有鑒于此，他帶領(lǐng)他新組建的研發(fā)團(tuán)隊，一頭扎進(jìn)“飛翔綠色環(huán)保型裝配式建筑構(gòu)造系統(tǒng)”的項目研究中，一干就是三年，而且最終還干成了。
國務(wù)院新政被束之高閣“陳董事長，您為啥不及時派人到農(nóng)村去推廣你們研發(fā)的這種‘飛翔綠色環(huán)保型裝配式建筑構(gòu)造系統(tǒng)’呢？”記者當(dāng)即問道。
“可不是嗎？我正為此著急著呢！但手中缺少一個相關(guān)的‘尚方寶劍’，也就是政府部門的一個紅頭文件。沒有這個，各地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府主管領(lǐng)導(dǎo)和村委會的村長們誰也不會搭理你，除非我們出資出力，免費(fèi)為他們建造一棟棟民宅。記者同志，您說，我們一家企業(yè)承擔(dān)得起嗎？”陳鐵彪回答道。
他告訴記者，近年來，我國積極探索發(fā)展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低，與發(fā)展綠色建筑的有關(guān)要求以及先進(jìn)建造方式相比還有很大差距。
“后來，聽說國務(wù)院在2016年9月27日以國辦發(fā)〔2016〕71號文件形式，發(fā)布了《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。我聽罷很興奮，當(dāng)即召集研發(fā)人員列席董事會，研究實(shí)施細(xì)則，并及時派人到各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和村委會聯(lián)系拓展裝配式建筑事宜，可是據(jù)各地回來的業(yè)務(wù)員匯報說，好多鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的主管領(lǐng)導(dǎo)并不知道有這個文件，即便知道文件的領(lǐng)導(dǎo)，對裝配式建筑的了解也是很膚淺。”企業(yè)家陳鐵彪不無遺憾地說道。
裝配式建筑緣何叫好不叫座？《中國城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)》常務(wù)副總編輯劉永民告訴記者，除了以上的幾個緣由外，各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)和村長不重視國務(wù)院的新政策之外，另一個重要原因，便是廣大農(nóng)民沒有與時俱進(jìn)，對裝配式建筑的知識與技術(shù)了解不夠、市場行情不明晰而造成的，這個問題值得各級政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)和廣大村委會領(lǐng)導(dǎo)們反思?。▍瘟⑾椋?/div>
轉(zhuǎn)自：中華建筑報
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