2017年12月27日，戴德梁行舉行“新融資、新市場、新方向”發(fā)布會，介紹聯(lián)合辦公的行業(yè)發(fā)展及未來趨勢。戴德梁行高級董事、北中國區(qū)寫字樓-企業(yè)服務(wù)部主管嚴(yán)區(qū)海表示，聯(lián)合辦公3.0時代即將到來。
嚴(yán)區(qū)海介紹說，聯(lián)合辦公最初的模式，即1.0版本，僅僅是達(dá)到了聯(lián)合的作用，即多家不同公司為節(jié)省房租在一個空間內(nèi)辦公。隨后的2.0版本，辦公空間逐漸設(shè)計(jì)出了個性化的空間布局和主要功能區(qū)，附加了許多增值服務(wù)，節(jié)省了企業(yè)大量的功能性和職能性開支?，F(xiàn)在，聯(lián)合辦公已踏入3.0版本時代，提供一站式服務(wù)，打造聯(lián)合辦公生態(tài)鏈。該生態(tài)鏈能夠解決用戶與辦公相關(guān)的全部“衣、食、住、行”需求且更加人性化和富有趣味性。通過智能化使得分享與合作變得更加簡單快捷，跨界與聯(lián)合變的不再困難繁冗。信息交流順暢，工作效率提高，用戶體驗(yàn)得到極大的提升。
隨著聯(lián)合辦公空間的不斷擴(kuò)張，市場對于聯(lián)合辦公的接受程度越來越高。聯(lián)合辦公品牌之間的激烈競爭使得消費(fèi)者有了更多的選擇，同時也變得更為理智。
嚴(yán)區(qū)海說，聯(lián)合辦公未來將徹底激活其核心價(jià)值即企業(yè)服務(wù)屬性。當(dāng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、高端設(shè)施、行政財(cái)務(wù)、人力招聘、社交社群等服務(wù)都開始成為標(biāo)配時，差異化和定制化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)將成為聯(lián)合辦公品牌競爭時的“大招”。與此同時，由于資本密集布局，聯(lián)合辦公或?qū)⒅匦孪磁啤?yán)區(qū)海介紹說，“從2016年底至今，聯(lián)合辦公行業(yè)頻頻曝出超過億元的巨額融資案例。這說明聯(lián)合辦公空間實(shí)現(xiàn)規(guī)?；麧摿薮?，資本對于該領(lǐng)域較為看好。與此同時，獲得資本介入的品牌已實(shí)現(xiàn)規(guī)?；饾u利用資本優(yōu)勢打響價(jià)格戰(zhàn)，部分實(shí)力較弱的企業(yè)已被淘汰，行業(yè)對新進(jìn)入者形成了一定的壁壘。”
“目前來看，房地產(chǎn)市場增速放緩，而聯(lián)合辦公是一個預(yù)估千億級別的大市場，是為新產(chǎn)業(yè)、新風(fēng)口。”嚴(yán)區(qū)?？偨Y(jié)道：“未來必將成為各大品牌及其背后資本進(jìn)行搏殺的新戰(zhàn)場。同時，相信未來'聯(lián)合辦公'的各個品牌獲得成功的關(guān)鍵還應(yīng)該是通過新的房地產(chǎn)科技提升辦公體驗(yàn)，依靠優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏得市場。”（記者 高偉）
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