泰禾出品必是精品 泰禾集團“十年磨一院”

　　說起泰禾，看定會聯(lián)想到泰禾院子，非常想買的高端住宅。泰禾集團的核心業(yè)務(wù)就是房地產(chǎn)，又分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)。住宅地產(chǎn)主要覆蓋在京津冀、長三角和珠三角及省會發(fā)達地區(qū)，走的是高端精品路線，住宅類主要有泰禾院子系列、泰禾大院系列、泰禾府系列、園系列。
 

　　4月17日，上海首個“院子系”項目——信達泰禾·上海院子迎來首次開盤，首批376套房源全部售罄，實現(xiàn)了泰禾“院子系”產(chǎn)品在上海的又一次叫好叫座。在一二線城市限購如此嚴(yán)格的今日,泰禾集團院子能如此熱銷,不得不惹人矚目。
 

　　高品質(zhì)：精品基因 不斷迭代
 

　　創(chuàng)立22年以來，走高端精品路線的泰禾集團早已烙上“高品質(zhì)”標(biāo)簽。但正如董事長黃其森所言“做精品是要有基因的，不是說誰想干就可以，這是我們多年的積累，需要有沉淀”。以拳頭產(chǎn)品“院子系”為例，自2003年由閩進京打造首個院子，泰禾集團投入巨大人力、物力進行研發(fā)，形成“門頭、院落、坊巷”三大造院體系，“十年磨一院”并非虛言，“中國院子”甫一出世即晉升亞洲十大超級豪宅。
 

　　泰禾集團針對產(chǎn)品的迭代創(chuàng)新從未停止，2017年11月泰禾發(fā)布造院的“10大設(shè)計專利體系”，大院系、園系、府系等由院子系延伸的新住宅產(chǎn)品線不斷推出。
 

　　高品質(zhì)的不僅是房子，還有生活。2017年9月，“泰禾+”全生命周期服務(wù)戰(zhàn)略推出。依托泰禾集團自身在商業(yè)、健康、文化、教育、金融保險各領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，以泰禾自持或合作方式提供一站式服務(wù)，營造全生命周期配套服務(wù)。泰禾集團提供的不僅是高品質(zhì)的好房子，更是好生活。

　　(▲泰禾·中國院子)
 

　　高周轉(zhuǎn)：前端求快 后端精準(zhǔn)
 

　　在地產(chǎn)界，高品質(zhì)與高周轉(zhuǎn)似是對難以共存的矛盾體。但借助“開發(fā)前端求快，側(cè)重高周轉(zhuǎn);后端則精準(zhǔn)定位市場需求，快速出貨”的泰禾式打法，泰禾解決了這一難題：2017年1月初，首進太原，太原金尊府同年11月即攬金15億創(chuàng)近5年山西樓市開盤熱銷之最;1月底落子南昌，同年1月5日南昌院子即加冕南昌別墅單次開盤銷售套數(shù)、總金額、面積“三冠王”;3月29日首進合肥，合肥院子首批產(chǎn)品在12月29日即告售罄……
 

　　泰禾集團董事長黃其森曾這樣解秘高質(zhì)量的“泰禾速度”：“泰禾在拿地之前做足了功課，很多我們拿到地的時候，設(shè)計基本上已經(jīng)完成了，所以才能保證拿地后七八個月開盤，開盤之后產(chǎn)品能持續(xù)熱銷”。
 

　　高溢價：IP加持 價高同儕

　　(▲泰禾·佛山院子)
 

　　有了高品質(zhì)，再有院子IP加持，高溢價已是水到渠成。年報顯示，2017年公司房地產(chǎn)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入230.69億元，其中住宅地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入164.61億元，毛利率達28.55% ，在房地產(chǎn)企業(yè)里屬于很高水平;2017年年報顯示泰禾扣非歸母凈利增長率是營收增長率的近3.5倍，充分顯示泰禾集團產(chǎn)品高溢價的特點。
 

　　泰禾集團發(fā)展速度之快,離不開“高品質(zhì)、高周轉(zhuǎn)、高溢價",4月24日晚間發(fā)布的泰禾2017年報顯示，公司總資產(chǎn)2064億元，同比增長67.33%;營業(yè)總收入243.31億元，同比增長17.38%;扣非歸母凈利潤16.38億元，同比增長60.51%，扣非歸母凈利增長率是營收增長率的近3.5倍。能取得這樣的成績,跟泰禾集團享譽業(yè)界的“三高”離不開關(guān)系。
 

　　轉(zhuǎn)自：中國貿(mào)易新聞網(wǎng)

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