祥生小鎮(zhèn)：聚合產(chǎn)業(yè)勢能 助力鄉(xiāng)村振興

　　　特色小鎮(zhèn)，是新經(jīng)濟(jì)背景下新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，供給側(cè)改革的重要載體，是實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，緩解城鄉(xiāng)二元矛盾和城市病的重要途徑。
 

　　6月8日，祥生小鎮(zhèn)集團(tuán)執(zhí)行總裁郭亞在2018CTCIS第三屆中國文旅大消費(fèi)創(chuàng)新峰會上進(jìn)行了主題為《發(fā)展特色小鎮(zhèn) 助力鄉(xiāng)村振興》的精彩分享，就特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)整合策略、特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村振興的聯(lián)動融合展開了深入的解析。

　　郭亞圍繞“一帶一路主題下的鄉(xiāng)村振興”、“富硒農(nóng)業(yè)主題下的鄉(xiāng)村振興”、“文化傳承主題下的鄉(xiāng)村振興”三大案例，生動地講解祥生小鎮(zhèn)在鄉(xiāng)村振興方面的運(yùn)營邏輯。

　　特色小鎮(zhèn)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從項(xiàng)目選址到落地建設(shè)、從產(chǎn)業(yè)招商導(dǎo)入再到小鎮(zhèn)的運(yùn)營和品牌推廣，需要形成一整套的長效運(yùn)營機(jī)制。其最終目標(biāo)是打造“宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)”的新型空間。
 

　　當(dāng)前特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，更應(yīng)該從市場入手，將運(yùn)營前置，倒推特色小鎮(zhèn)的策劃、規(guī)劃和落地建設(shè)，而客群市場的洞察和產(chǎn)業(yè)的整合是特色小鎮(zhèn)的核心和重中之重。
 

　　特色小鎮(zhèn)的主要客群包括四個層級：第一層級是底層的旅游觀光客，第二層級是過夜的度假旅居客，他們是高品質(zhì)住宿、追求精神享受的高等人群，第三層級是在地創(chuàng)業(yè)者，包括大學(xué)生返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的，再往上的第四層級就是小鎮(zhèn)的居住者，包括原住民和新住民。只有充分理解這四層客群的需求，才能更好地發(fā)展特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村振興。

　　在產(chǎn)業(yè)整合和鄉(xiāng)村振興方面，祥生小鎮(zhèn)集團(tuán)有自己的一套運(yùn)營邏輯——“1+6+X”，即宜居先導(dǎo)，首先滿足對美好生活環(huán)境的的向往，其次是產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，祥生小鎮(zhèn)目前在做的包括體育、影視、航空、富硒、根雕等產(chǎn)業(yè)，再次是產(chǎn)品業(yè)態(tài)的落地，包括“休閑農(nóng)業(yè)、旅游度假、運(yùn)動康養(yǎng)、文化教育、傳統(tǒng)創(chuàng)新、二銷產(chǎn)品”6大業(yè)態(tài)維度。

　　祥生小鎮(zhèn)將自身定位為特色小鎮(zhèn)的投資運(yùn)營商，搭建資源集聚、整合和運(yùn)營的平臺，梳理資源體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)模型，導(dǎo)入到旗下的各個小鎮(zhèn)中，以形成高效的落地運(yùn)營和規(guī)?；l(fā)展。
 

　　目前，祥生小鎮(zhèn)已在全國16城布局了30余個特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，其中南潯國際田園文旅小鎮(zhèn)、諸暨春風(fēng)十里休閑小鎮(zhèn)、貴州開陽硒谷小鎮(zhèn)、衢州樓云體育小鎮(zhèn)等近10個小鎮(zhèn)已相繼落地，形成了自己的一套小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營體系。在最新公布的2018中國特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商品牌影響力TOP50排行榜中，祥生小鎮(zhèn)榮獲第18強(qiáng)。
 

　　祥生小鎮(zhèn)所到之處，鄉(xiāng)村振興總是被擺在首要位置。祥生小鎮(zhèn)認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)運(yùn)營和發(fā)展的內(nèi)核力是：在地共建，共生共榮，打造一個可持續(xù)發(fā)展、良性循環(huán)的經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈至關(guān)重要。

　　祥生·南潯國際田園文旅小鎮(zhèn)，致力于傳承蠶桑文化，踐行一帶一路，打造一個極具國際風(fēng)情的田園文旅度假小鎮(zhèn)，這其實(shí)是一個“一帶一路”主題之下的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。小鎮(zhèn)將建設(shè)一帶一路國際館，展示俄羅斯、意大利、伊朗、英國、法國等不同國家的地域風(fēng)情和特色體驗(yàn)，首批將建設(shè)6個國際館。

　　其中俄羅斯館是由祥生小鎮(zhèn)集團(tuán)與俄羅斯伊爾庫斯克市聯(lián)合成立平臺公司共同運(yùn)營的。平臺公司將引入俄羅斯當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和俄羅斯的在中國的留學(xué)生在小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)和生活，同時集合演藝、文創(chuàng)、農(nóng)業(yè)等多種業(yè)態(tài)，形成沉浸式、場景化的交互體驗(yàn)，從而引入游客，帶動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)，造福當(dāng)?shù)卮迕?。今?0月，南潯國際田園文旅小鎮(zhèn)展示區(qū)將正式開放。

　　祥生·貴州開陽硒谷小鎮(zhèn)總占地面積74.6平方公里，致力于成為貴陽周邊的生態(tài)衛(wèi)星城——貴陽城市硒州新區(qū)，通過保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，一、二三產(chǎn)聯(lián)動，構(gòu)建和提升當(dāng)?shù)馗晃a(chǎn)業(yè)鏈，打造區(qū)域品牌，提振區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，帶動鄉(xiāng)村振興，創(chuàng)造一個宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)的新型城鎮(zhèn)化空間，成為貴州省省級鄉(xiāng)村振興示范區(qū)，世界級富硒康養(yǎng)度假村。7月15日，項(xiàng)目占地6000畝的首開區(qū)將在開陽農(nóng)業(yè)嘉年華中盛裝亮相。

　　祥生·諸暨楓橋田園文創(chuàng)小鎮(zhèn)則是以文化傳承和文化創(chuàng)新為核心的小鎮(zhèn)，從文化挖掘上實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。祥生小鎮(zhèn)基于“楓橋經(jīng)驗(yàn)”自有的“自治自律、半耕半讀、自然共生、鄉(xiāng)村振興”的文化，導(dǎo)入度假、康養(yǎng)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，形成小鎮(zhèn)支撐下文化創(chuàng)新業(yè)態(tài)。
 

　　特色小鎮(zhèn)，深入城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，立足發(fā)展大局，搭建產(chǎn)業(yè)融合的平臺，
 

　　聚合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)勢能，已成為鄉(xiāng)村振興和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)力助推器。城市的遷移和生長，經(jīng)濟(jì)和生活方式的轉(zhuǎn)型和變革，將譜寫另一番美好生活的天地。美好生活，鎮(zhèn)在發(fā)生!
 

　　轉(zhuǎn)自：中國高新網(wǎng)

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