國慶期間，市住建委組成4個專項檢查組，對豐臺區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽光4個公租房項目的后期使用監(jiān)管情況進行專項抽檢，并對項目周邊房屋中介進行檢查。
檢查過程中發(fā)現(xiàn)，被抽檢公租房項目在宣傳標識設(shè)置、舉報信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個別項目也存在已入住家庭存檔信息不齊全；舉報渠道不通暢,記錄過于簡單；人臉識別系統(tǒng)使用不到位；對疑似轉(zhuǎn)租家庭調(diào)查取證和應(yīng)對處理不完善等問題。同時在對公租房項目周邊房屋中介的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉(zhuǎn)租家庭，產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)房管部門將進一步調(diào)查取證，對于違規(guī)代理經(jīng)紀機構(gòu)，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組對公租房項目產(chǎn)權(quán)單位提出要求。一是加強“技防”信息手段應(yīng)用，全面推廣人臉識別技術(shù)，并借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況進行分析，對疑似家庭要進行重點檢查；二是加強常態(tài)化宣傳，大力宣傳違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的嚴厲處罰措施，提高租戶自覺守規(guī)意識；三是完善舉報查處機制，各公租房項目均要設(shè)立舉報電話、郵箱和舉報平臺，并設(shè)專人督辦，逐件落實舉報線索。同時，研究建立舉報獎勵制度，對于屬實的舉報信息，給予舉報人一定獎勵。
市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅決打擊公租房轉(zhuǎn)租問題，發(fā)現(xiàn)一起嚴厲處理一起。
“零容忍”措施
違規(guī)家庭五年內(nèi)不得申請保障房
嚴懲治標，頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對違規(guī)轉(zhuǎn)租行為要從快從嚴核實，發(fā)現(xiàn)一起嚴處一起。對于違規(guī)家庭堅決取消實物保障房資格，五年內(nèi)不得申請保障性住房，并限制申購共有產(chǎn)權(quán)住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請實物保障房。同時，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網(wǎng)站上公開曝光。
對于提供違規(guī)轉(zhuǎn)租服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款。對房源信息審核不嚴的網(wǎng)絡(luò)平臺，會同市網(wǎng)信辦依法約談平臺主要負責(zé)人，責(zé)令整治，整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。
試點推進房屋二維碼應(yīng)用技術(shù)
進一步規(guī)范住房保障后期管理標準，持續(xù)推進“人防”向“人防+技防”管理方式轉(zhuǎn)變。在市級運營的公租房項目中全面推廣人臉識別技術(shù)的基礎(chǔ)上，試點推進房屋二維碼應(yīng)用技術(shù)等技防手段，加強大數(shù)據(jù)分析，提高入住巡查、租金收繳等日常管理水平。
進一步要求產(chǎn)權(quán)單位完善管理制度，加大日常檢查和入戶走訪力度，落實管理人員責(zé)任，每位管理人員負責(zé)的300戶，管理不到位或出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的，要追究項目管理人員責(zé)任。物業(yè)公司管理不到位的也要給予相應(yīng)處理。
將查實違規(guī)家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單
會同相關(guān)部門，采取多項措施，形成監(jiān)管合力，將查實違規(guī)使用保障房家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單，提高違規(guī)成本。加強對網(wǎng)絡(luò)平臺公司和中介公司管理，在網(wǎng)絡(luò)上不得發(fā)布公租房房源信息；堅決打擊中介違規(guī)代理公租房轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從重嚴肅處理。（記者趙瑩瑩）
轉(zhuǎn)自： 北京晚報
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