新大正物業(yè)過會：今年IPO獲批第80家 長江證券過4單

　　昨日，證監(jiān)會第十八屆發(fā)行審核委員會2019年第136次發(fā)審委會議召開，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“新大正物業(yè)”）首發(fā)獲通過。這是今年過會的第80家企業(yè)。

　　新大正物業(yè)此次IPO的保薦機(jī)構(gòu)為長江證券，保薦代表人為王玨、方東風(fēng)。此前，4月4日，長江證券保薦的武漢帝爾激光科技股份有限公司首發(fā)過會；5月30日，長江證券保薦的江蘇神馬電力股份有限公司首發(fā)過會；8月29日，長江證券保薦的豪爾賽科技集團(tuán)股份有限公司首發(fā)過會；7月18日，長江證券保薦的深圳市中孚泰文化建筑建設(shè)股份有限公司首發(fā)申請被否。

　　新大正物業(yè)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)和專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。公司的綜合物業(yè)管理服務(wù)包括公共物業(yè)、學(xué)校物業(yè)、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、住宅物業(yè)五大業(yè)態(tài)的物業(yè)管理，專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)則主要包括專項(xiàng)保潔服務(wù)和專項(xiàng)保安服務(wù)等。

　　新大正物業(yè)擬登陸深交所中小板，計劃發(fā)行股份不超過1791.07萬股，擬募集資金4.99億元，分別用于企業(yè)信息化建設(shè)、物業(yè)業(yè)務(wù)拓展、人力資源及企業(yè)文化建設(shè)、市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)拓展、停車場改造及投資建設(shè)、償還銀行貸款。

　　發(fā)審委會議提出詢問的主要問題：

　　1、發(fā)行人報告期內(nèi)存在數(shù)量眾多的員工未繳納社保和住房公積金，部分農(nóng)村籍員工購買新農(nóng)合、新農(nóng)保。請發(fā)行人代表說明:（1）員工“五險一金”繳納的具體情況，未全部或全額繳納的原因及合理性；（2）農(nóng)村籍員工購買新農(nóng)合、新農(nóng)保能否代替繳納社保，是否符合用工當(dāng)?shù)厣绫＠U納相關(guān)規(guī)定；（3）測算未按員工實(shí)發(fā)工資作為繳費(fèi)基數(shù)進(jìn)行繳納社保和公積金對財務(wù)狀況的影響；（4）未按規(guī)定繳納“五險一金”是否會被有權(quán)部門行政處罰，如發(fā)行人被采取行政處罰，或被有關(guān)部門要求按政策全額繳納“五險一金”，損失及補(bǔ)繳資金的責(zé)任承擔(dān)主體。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。

　　2、發(fā)行人業(yè)務(wù)主要集中于重慶市。報告期內(nèi)，發(fā)行人主營業(yè)務(wù)收入和利潤均較快增長，項(xiàng)目單價逐年上升。請發(fā)行人代表說明:（1）重慶地區(qū)業(yè)務(wù)收入增幅趨緩的原因，未來在重慶市鞏固和拓展業(yè)務(wù)的措施；（2）發(fā)行人在重慶市之外地區(qū)拓展業(yè)務(wù)的方式及可持續(xù)性，是否具有市場競爭力；（3）招投標(biāo)、商務(wù)談判方式取得項(xiàng)目的收入確認(rèn)情況，招投標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)保證金與招投標(biāo)相關(guān)收入的匹配關(guān)系，招投標(biāo)中是否存在商業(yè)賄賂、串通投標(biāo)等違法行為；（4）項(xiàng)目平均單價逐年上升的原因，上升趨勢和幅度是否與區(qū)域內(nèi)其他同行一致，是否具有可持續(xù)性；（5）發(fā)行人物業(yè)服務(wù)平均單價高于重慶地區(qū)平均水平和當(dāng)?shù)厝珖鳷OP100企業(yè)平均水平、綜合物業(yè)項(xiàng)目平均單價高于重慶地區(qū)星級物業(yè)服務(wù)均價的原因及合理性；（6）發(fā)行人人均薪酬遠(yuǎn)低于重慶市就業(yè)人員平均工資的合理性，是否可持續(xù)。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。

　　3、2016年，發(fā)行人全資子公司大世界保潔與離職員工合作成立四家保潔服務(wù)公司并于2017年成為發(fā)行人前五大供應(yīng)商。2017年發(fā)行人退出持股并終止合作后四家保潔公司因無法持續(xù)經(jīng)營申請注銷。請發(fā)行人代表說明:（1）發(fā)行人參股上述四家公司的背景，合作自然人曾在發(fā)行人的任職情況，合作成立公司的資金來源，是否存在股份代持或其他利益安排；（2）發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人、董監(jiān)高等關(guān)聯(lián)人員是否與上述四家公司存在除正常經(jīng)營外的其他資金往來；（3）發(fā)行人與上述四家公司終止合作后，合作自然人重新被發(fā)行人錄用，且相關(guān)公司已經(jīng)或計劃被注銷的原因及合理性；（4）上述四家公司報告期內(nèi)的收入、費(fèi)用和利潤情況，保潔人員人數(shù)及工資水平，為發(fā)行人提供保潔服務(wù)人均包干價格2200元/月/人的依據(jù)及合理性，價格是否公允。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。

　　4、發(fā)行人歷史上股權(quán)存在多次變動。請發(fā)行人代表說明：（1）王宣從大正有限借款3,000萬元用于競拍馬當(dāng)所持大正有限的25%的股權(quán)的合法合規(guī)性，王宣2015年12月歸還借款的資金來源；（2）馬當(dāng)?shù)挠H屬是否在發(fā)行人及其子公司任職，王宣、李茂順、陳建華、廖才勇與馬當(dāng)及其親屬之間是否有資金往來；發(fā)行人現(xiàn)有股東與馬當(dāng)及其親屬之間有無股權(quán)代持關(guān)系；（3）王宣代持股份的出資款項(xiàng)是否均為自有資金，報告期王宣新增股份是否涉及股份支付會計處理，是否符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定；（4）發(fā)行人歷史上各類股份的歷次出資是否到位，是否事后補(bǔ)齊出資或未補(bǔ)注銷，是否符合當(dāng)時的法律法規(guī)之規(guī)定；（5）各類股份股東之間的轉(zhuǎn)讓和還原是否合法合規(guī)，轉(zhuǎn)讓價格是否公允，是否按時足額繳納個人所得稅，是否受到過工商管理和稅務(wù)部門的調(diào)查或處罰。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。

　　今年IPO過會企業(yè)一覽：
序號
公司名稱
上會日期
擬上市地點(diǎn)
保薦機(jī)構(gòu)
1
　博通集成電路（上海）股份有限公司
2019/1/3
上交所主板
中信證券
2
　亞世光電股份有限公司
2019/1/3
上交所主板
招商證券
3
云南震安減震科技股份有限公司
2019/1/8
深交所創(chuàng)業(yè)板
民生證券
4
南京泉峰汽車精密技術(shù)股份有限公司
2019/1/8
上交所主板
中金公司
5
廣東南方新媒體股份有限公司
2019/1/29
深交所創(chuàng)業(yè)板
華西證券
6
四川天味食品集團(tuán)股份有限公司
2019/3/12
上交所主板
東興證券
7
深圳市德方納米科技股份有限公司
2019/3/19
深交所創(chuàng)業(yè)板
華泰聯(lián)合證券
8
北京元六鴻遠(yuǎn)電子科技股份有限公司
2019/3/22
上交所主板
國泰君安證券
9
拉卡拉支付股份有限公司
2019/3/26
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信建投
10
中簡科技股份有限公司
2019/3/26
深交所創(chuàng)業(yè)板
光大證券
11
浙江運(yùn)達(dá)風(fēng)電股份有限公司
2019/3/26
深交所創(chuàng)業(yè)板
財通證券
12
廣東日豐電纜股份有限公司
2019/3/26
深交所中小板
東莞證券
13
武漢帝爾激光科技股份有限公司
2019/4/4
深交所創(chuàng)業(yè)板
長江證券承銷保薦有限公司
14
西安三角防務(wù)股份有限公司
2019/4/4
深交所創(chuàng)業(yè)板
中航證券
15
鴻合科技股份有限公司
2019/4/4
深交所中小板
東興證券
16
四川福蓉科技股份公司
2019/4/4
上交所主板
光大證券
17
青島惠城環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?br /> 2019/4/11
深交所創(chuàng)業(yè)板
中德證券
18
深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計股份有限公司
2019/4/11
深交所創(chuàng)業(yè)板
海通證券
19
寧夏寶豐能源集團(tuán)股份有限公司
2019/4/11
上交所主板
中信證券
20
廣東松煬再生資源股份有限公司
2019/4/11
上交所主板
英大證券
21
紅塔證券股份有限公司
2019/4/18
上交所主板
東吳證券
22
山東元利科技股份有限公司
2019/4/18
上交所主板
中泰證券
23
蘇州銀行股份有限公司
2019/4/25
深交所中小板
招商證券、東吳證券
24
四川德恩精工科技股份有限公司
2019/4/25
深交所創(chuàng)業(yè)板
國海證券
25
廣東因賽品牌營銷集團(tuán)股份有限公司
2019/4/30
深交所創(chuàng)業(yè)板
廣發(fā)證券
26
江蘇國茂減速機(jī)股份有限公司
2019/4/30
上交所主板
國泰君安
27
廣東丸美生物技術(shù)股份有限公司
2019/4/30
上交所主板
中信證券
28
桂林西麥?zhǔn)称饭煞萦邢薰?br /> 2019/5/9
深交所中小板
招商證券
29
浙江新化化工股份有限公司
2019/5/9
上交所主板
光大證券
30
山東朗進(jìn)科技股份有限公司
2019/5/9
深交所創(chuàng)業(yè)板
東北證券
31
中海油能源發(fā)展股份有限公司
2019/5/16
上交所主板
中金公司
32
江蘇卓勝微電子股份有限公司
2019/5/16
深交所創(chuàng)業(yè)板
中金公司
33
三只松鼠股份有限公司
2019/5/16
深交所創(chuàng)業(yè)板
中金公司
34
宏和電子材料科技股份有限公司
2019/5/23
上交所主板
海通證券
35
中國衛(wèi)通集團(tuán)股份有限公司
2019/5/23
上交所主板
中信建投
36
浙江大勝達(dá)包裝股份有限公司
2019/5/23
上交所主板
東興證券
37
江蘇神馬電力股份有限公司
2019/5/30
上交所主板
長江證券承銷保薦有限公司
38
上海移遠(yuǎn)通信技術(shù)股份有限公司
2019/5/30
上交所主板
招商證券
39
中信出版集團(tuán)股份有限公司
2019/6/6
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信建投
40
成都唐源電氣股份有限公司
2019/6/6
深交所創(chuàng)業(yè)板
國金證券
41
北京國聯(lián)視訊信息技術(shù)股份有限公司
2019/6/13
上交所主板
西部證券
42
景津環(huán)保股份有限公司
2019/6/13
上交所主板
銀河證券
43
寧波柯力傳感科技股份有限公司
2019/6/13
上交所主板
國信證券
44
青島國林環(huán)保科技股份有限公司
2019/6/13
深交所創(chuàng)業(yè)板
華福證券
45
北京值得買科技股份有限公司
2019/6/13
深交所創(chuàng)業(yè)板
第一創(chuàng)業(yè)證券承銷保薦有限責(zé)任公司
46
南通海星電子股份有限公司
2019/6/20
上交所主板
安信證券
47
深圳科瑞技術(shù)股份有限公司
2019/6/20
深交所中小板
國海證券
48
安?？h海能實(shí)業(yè)股份有限公司
2019/6/20
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信證券
49
科博達(dá)技術(shù)股份有限公司
2019/6/27
上交所主板
中金公司
50
小熊電器股份有限公司
2019/6/27
深交所中小板
東莞證券
51
中科軟科技股份有限公司
2019/7/4
上交所主板
中泰證券
52
南華期貨股份有限公司
2019/7/4
上交所主板
中信證券
53
廈門松霖科技股份有限公司
2019/7/11
上交所主板
廣發(fā)證券
54
瑞達(dá)期貨股份有限公司
2019/7/11
深交所中小板
中信證券
55
青島日辰食品股份有限公司
2019/7/18
上交所主板
廣發(fā)證券
56
安徽省交通建設(shè)股份有限公司
2019/7/25
上交所主板
國元證券
57
中國廣核電力股份有限公司
2019/7/25
深交所中小板
中金公司
58
湖北五方光電股份有限公司
2019/8/8
深交所中小板
民生證券
59
東莞市宇瞳光學(xué)科技股份有限公司
2019/8/15
深交所創(chuàng)業(yè)板
東興證券
60
重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
2019/8/15
上交所主板
中金公司
61
仙樂健康科技股份有限公司
2019/8/22
深交所創(chuàng)業(yè)板
招商證券
62
浙商銀行股份有限公司
2019/8/29
上交所主板
中信證券
63
豪爾賽科技集團(tuán)股份有限公司
2019/8/29
深交所中小板
長江證券承銷保薦有限公司
64
杭州壹網(wǎng)壹創(chuàng)科技股份有限公司
2019/8/29
深交所創(chuàng)業(yè)板
廣發(fā)證券
65
佳禾智能科技股份有限公司
2019/8/29
深交所創(chuàng)業(yè)板
廣發(fā)證券
66
北京指南針科技發(fā)展股份有限公司
2019/9/5
深交所創(chuàng)業(yè)板
國泰君安
67
浙江米奧蘭特商務(wù)會展股份有限公司
2019/9/5
深交所創(chuàng)業(yè)板
國金證券
68
紹興貝斯美化工股份有限公司
2019/9/5
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信建投
69
八方電氣（蘇州）股份有限公司
2019/9/5
上交所主板
申萬宏源
70
祥鑫科技股份有限公司
2019/9/6
深交所中小板
國信證券
71
北京左江科技股份有限公司
2019/9/12
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信證券
72
江蘇錦雞實(shí)業(yè)股份有限公司
2019/9/12
深交所創(chuàng)業(yè)板
國信證券
73
廣州廣電計量檢測股份有限公司
2019/9/12
深交所中小板
光大證券
74
麒盛科技股份有限公司
2019/9/12
上交所主板
招商證券
75
鋼研納克檢測技術(shù)股份有限公司
2019/9/19
深交所創(chuàng)業(yè)板
安信證券
76
力合科技（湖南）股份有限公司
2019/9/19
深交所創(chuàng)業(yè)板
第一創(chuàng)業(yè)證券承銷保薦有限責(zé)任公司
77
山東泰和水處理科技股份有限公司
2019/9/19
深交所創(chuàng)業(yè)板
中泰證券
78
上海矩子科技股份有限公司
2019/9/26
深交所創(chuàng)業(yè)板
興業(yè)證券
79
筑博設(shè)計股份有限公司
2019/9/26
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信建投
80
重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
2019/9/26
深交所中小板
長江證券承銷保薦有限公司

　　今年IPO被否企業(yè)一覽：
序號
公司名稱
上會日期
擬上市地點(diǎn)
保薦機(jī)構(gòu)
1
信利光電股份有限公司
2019/1/29
深交所中小板
中國銀河證券
2
南通超達(dá)裝備股份有限公司
2019/1/29
上交所
中泰證券
3
杭州天元寵物用品股份有限公司
2019/3/26
上交所
海通證券
4
蘇州規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司
2019/4/11
深交所創(chuàng)業(yè)板
東吳證券
5
西安瑞聯(lián)新材料股份有限公司
2019/6/6
深交所創(chuàng)業(yè)板
海通證券
6
廣東申菱環(huán)境系統(tǒng)股份有限公司
2019/6/20
深交所創(chuàng)業(yè)板
中信建投
7
北京生泰爾科技股份有限公司
2019/6/20
深交所創(chuàng)業(yè)板
東方花旗
8
深圳警翼智能科技股份有限公司
2019/6/27
深交所創(chuàng)業(yè)板
平安證券
9
上海奕瑞光電子科技股份有限公司
2019/6/27
深交所創(chuàng)業(yè)板
廣發(fā)證券
10
江西3L醫(yī)用制品集團(tuán)股份有限公司
2019/7/11
深交所創(chuàng)業(yè)板
中銀國際證券
11
深圳市中孚泰文化建筑建設(shè)股份有限公司
2019/7/18
深交所創(chuàng)業(yè)板
長江證券承銷保薦有限公司
12
江蘇揚(yáng)瑞新型材料股份有限公司
2019/7/18
深交所創(chuàng)業(yè)板
中金公司
13
上海艾融軟件股份有限公司
2019/7/25
深交所創(chuàng)業(yè)板
中德證券
14
廣東泰恩康醫(yī)藥股份有限公司
2019/8/22
深交所創(chuàng)業(yè)板
東北證券

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