合富大數(shù)據(jù)顯示，10月廣州公寓市場成交量為20399平方米，環(huán)比下降61%，同比下降89%，9月公寓由于有一些大手交易帶動，成交短暫回升，但本月由于缺乏此類的大單交易，因此成交回調(diào)至6-8月的相對低位水平。價格方面，10月公寓市場成交均價為22057元/平方米，環(huán)比同比分別上漲12%及31%，主要由于單價較高的項目成交比例有所上升，且本月無價格較低的大手內(nèi)部交易情況出現(xiàn)，整體價格回升到2萬元/平方米以上。
雖然整體成交回落，但個別項目還是保持了一定的成交量，例如番禺市橋及南站板塊，南沙明珠灣板塊的項目，仍錄得單個項目2000平米以上成交。從各區(qū)域成交情況來看，番禺仍是目前成交相對集中區(qū)域，占了成交排行近一半席位。另外值得一提的是，珠江新城天鑾本月錄得8.4萬元/平方米的簽約價格，創(chuàng)下今年全市范圍內(nèi)公寓市場單項目價格新高。
值得留意的是，本月公寓市場供應(yīng)環(huán)比大增，主要有個別項目集中供貨（取得預(yù)售證），例如嶺南V谷，10月底獲批2棟公寓、1棟寫字樓及裙商的預(yù)售證，合共3.7萬平米公寓以及1萬平米寫字樓，為全市商辦市場帶來了較充足的貨量。
合富輝煌（中國）商業(yè)公司總經(jīng)理張智斌指出，雖然公寓市場成交整體不如以往，但個別地段位置佳、整體規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計有優(yōu)勢的項目，還是維持了一定的成交活躍度。就以此次帶來較大供應(yīng)量的嶺南V谷來看，其作為市政府重點建設(shè)項目，產(chǎn)品多元化且有特色商業(yè)配套，是優(yōu)勢較為明顯的江景科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)大城，同時能促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，相信會是一個備受矚目的全新項目。（李廣軍）
轉(zhuǎn)自：南方日報
版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。
延伸閱讀
習(xí)近平出席亞太經(jīng)合組織第二十五次領(lǐng)導(dǎo)人非正式會議發(fā)表重要講話
